创业板注册制试点首批新股上市在即 近5千机构账户参与打新

  《交易日财经早报》已更新,昨日市场深度调整,背后的逻辑是什么,该如何应对呢?情绪连续退潮后,哪些板块或将快速修复?具体内容请听早报本日解读。

  原标题:创业板注册制试点首批新股上市在即 近5000个机构账户积极参与打新

  来源:上海证券报

  ⊙记者 何漪 ○编辑 黄淑慧

  【今日直播】

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  创业板注册制试点高速推进,公募基金等机构投资者积极参与首批公司打新,争先上车。目前来看,近5000个机构投资者账户参与了创业板注册制试点首批公司的询价,其中公募基金参与比例最高,占到所有投资者的近六成左右。

  整体来看,公募基金打新命中率相当高,绝大部分账户都顺利获配了创业板新股。据Wind数据统计显示,获配锋尚文化美畅股份杰美特的公募基金数量均超过了3000个;获配安克创新圣元环保康泰医学的公募基金数量也都超过了2000个;获配蓝盾光电卡倍亿大宏立的公募基金数量超过了1000个。

  以康泰医学为例,据Wind数据显示,2686个基金公司账户参与了初步询价申报,涉及博时基金、创金合信、信达澳银、嘉实基金等100余家基金管理公司。基金公司初步申报价格在9.3元/股至13.65元/股不等,大多集中在10元/股至11元/股。公告显示,康泰医学的发行价格最终定为10.16元/股,凭借专业的定价能力,最终获配康泰医学的公募基金数量达到2656只。

  与此同时,为创业板改革并试点注册制“度身定制”的几只公募基金,也都积极参与了打新。进入建仓期的大成创业板两年定开、富国创业板两年定开等基金获配多只创业板新股,涉及圣元环保、杰美特、锋尚文化等。

  此外,万家创业板两年定开、中融创业板两年定开将于近期成立,加上在审的嘉实创业板两年定开、民生加银创业板两年定开、中银创业板两年定开,这预示着公募基金还在全速布局创业板改革并试点注册制带来的重大机会。

  “创业板注册制试点的首批公司定价比较理性,存在一定的折让空间。”创金合信同顺创业板精选股票基金经理王林峰表示,截至8月12日,创业板指数市盈率达71倍,而这些公司的发行市盈率最高接近60倍,最低只有20倍。“首批公司的质量相对较高,很期待其上市首日的表现。”

  对于未来,王林峰还认为,创业板改革并试点注册制后,新股上市前5个交易日不设涨跌幅限制,之后日涨跌幅限制为20%,这意味着股价波动加大,为选股择时带来了更多挑战,预计资金会进一步向优质公司集中,选股变得比以前更重要。

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责任编辑:田原

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俄罗斯“抢跑”新冠疫苗背后:药物供给力争本土化

  俄罗斯“抢跑”新冠疫苗背后:药物供给力争本土化

  俄罗斯的新冠肺炎确诊病例已突破90万。

  俄罗斯防疫指挥部12日的数据显示,过去24小时俄罗斯新增确诊病例5102例,累计确诊902701例,累计死亡病例15260例,累计治愈病例710298例。

  12日当天,又有一位俄罗斯政府高官确诊新冠肺炎:俄副总理兼总统驻远东联邦区全权代表特鲁特涅夫新冠病毒检测结果呈阳性。目前俄罗斯日均新增确诊仍在5000例以上。

  而就在日前,俄罗斯宣布注册了全球首款新冠疫苗。据新华社消息,世界卫生组织驻俄罗斯代表处12日表示,俄政府部门已向世卫组织寻求对俄研制的新冠疫苗进行资格预审,世卫组织需要俄方提供与该疫苗研制和安全保障相关的更多资料。

  对于力争在全球新冠疫苗研发竞赛中“抢跑”的俄罗斯,它的医药研发实力究竟如何?

  兰州大学政治与国际关系学院副教授韦进深在接受第一财经记者采访时表示,俄罗斯是世界上发展较快和最具吸引力的医药市场之一,自2008年以来,俄罗斯制药工业取得较快发展,“一方面,俄罗斯政府大力支持国内医药工业发展,并制定了以药品创新和研发为重要目标的发展战略。另一方面,在西方制裁俄罗斯之前,欧美制药公司在俄罗斯投入大量资金用于工厂建设和药品研发。上述因素对于俄罗斯医药工业发展产生了重要促进作用。”

  不过,他说,自2014年以来,随着美欧对俄罗斯的经济制裁,俄罗斯制药工业也面临严峻局面,俄罗斯仍未摆脱对进口药品的依赖,“整体而言,相比于欧美等发达国家,俄罗斯在医药领域的国际竞争力仍有所不足。”

  逐步实现医疗药物自给自足

  俄罗斯工业与贸易部数据显示,目前约有1000家医药企业活跃在俄罗斯市场,其中包括630家国外医药企业和350俄罗斯本土企业。此外,俄罗斯拥有600多家工厂,生产制药和生物医疗产品。

  而一直以来,俄罗斯医药市场中,进口产品的比重居高不下,约为70%左右。其中,德国、法国、瑞士等欧洲国家的高价药品几乎垄断了俄罗斯的医药市场。卢布币值的波动,也在很大程度上左右了药品供给的问题。

  在这一背景下,再加上美欧制裁,2015年,俄罗斯政府推出“健康2020”战略,以实现医药行业的现代化。其中,“ 2020年制药计划”(Pharma 2020 strategy)被视为俄医药行业现代化的重点举措。该计划旨在通过建立能够生产现代药物的“先进企业”,提高俄罗斯可用药物的质量和数量,通过进口替代政策,促使俄罗斯实现在药物供给领域的自给自足。具体而言,这一计划力争把俄产药品市场销售额的占有率提高到50%,市场销售量占有率从现在的60%提高到90%;药品出口额提高8倍,新药生产量提高1倍。

  为了实现这一目标,该计划分为三个阶段。第一阶段从2009年持续至2012年,重点是新药物制造设施的建设和药物研发的投入;第二阶段为2012年至2017年,重点是仿制药的国内生产,落实进口替代政策以及逐步实现药品自给自足;最后阶段是从2018年至2020年,重点转向药物的出口。

  而为了鼓励俄罗斯医药工业的发展,俄罗斯政府先后出台了一系列激励措施。韦进深举例说,在政策方面,俄罗斯政府相继制定了《俄罗斯联邦2025年前医学科学发展战略》,《俄罗斯联邦2020年前医学工业发展战略》、《俄罗斯联邦2025年前卫生保健发展战略》,鼓励药品研发和创新,尤其是进口药品替代的研发和创新,“在税收和资金上,俄罗斯政府给予药企和研发机构大力支持。”

  此外,韦进深还提到,针对俄罗斯医药工业技术落后、与国际市场联系较差的现状,俄罗斯政府积极支持有条件的医药企业做大做强,对205个医药产业项目给予重点金融支持,鼓励俄罗斯的医药企业积极研发高新技术和药品,在满足国内需求的同时提高俄罗斯医药企业的竞争能力。

  医药市场前景巨大

  艾美仕市场研究公司(IMS Health)的数据显示,2018年,俄罗斯医药市场规模达到155亿美元,未来五年复合增长率为7%~10%。2018年俄罗斯医药市场的规模全球排名第13位。当年,俄罗斯人均医药支出为140美元,在32个中欧和东欧经济体中排名第17位。

  据商业信息和分析领域企业全球数据(GlobalData) 预测,俄罗斯医药市场是全球增长最快的市场之一,到2021年预计将达到366.1亿美元。而俄罗斯医药市场规模扩大的一个主要驱动力,来自消费者转向购买更昂贵的原研药。

  此外,随着俄罗斯医药市场的增长,上述分析认为,生物仿制药在俄罗斯市场的发展机会很大。自2014年以来,已有20种促红细胞生成素生物仿制药,53种干扰素生物仿制药等获得市场授权。

  韦进深强调,近年来,中俄医药贸易和医疗卫生合作发展势头良好,双边医药贸易总额整体呈扩大发展的趋势,尤其是民营企业,成为双边医药贸易的主导力量。不过,他认为,从医药贸易的种类看,西药类产品是中俄医药贸易的主体,中俄医药领域的合作研发水平较低,面临的挑战不小。

  一位熟悉中俄创新领域合作的学者告诉第一财经记者,俄罗斯在新型药物、医疗器械的创新领域有不少尝试。“我们也做了一定的尝试。不少项目有实质性合作或合作意向。”他举例说,比如无接触式激光采血仪、激光眼科手术设备(准分子和飞秒激光)、用于肾结石治疗的钬激光碎石机,还有快速尿液检测的技术和设备以及用于康复治疗的辅助器材等,此外中俄双方还在新药研发方面进行开拓合作。

  “目前这些项目还在推进阶段,主要是因为医疗器械认证周期长,药物研发周期更长,其中最快的项目——激光采血仪还处在认证阶段,所以市场上还见不到。”该学者说。

  韦进深期待,未来中俄可在高技术的医药产品研发、医疗卫生保健、医药标准国际化发展以及医药贸易结构优化等方面进一步加强合作。(实习生肖夏对本文亦有贡献)

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责任编辑:何中夫

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大华继显:腾讯季绩胜预期 势助新经济股回稳

  大华继显发出报告,恒指上日(12日)收市升353点,报25,244点。国指升62点,收报10,215点。大市总成交1,440.75亿港元,上升股份816只,下跌股份1,025只。

  港股受正面消息催化重上25,000点以上。

  值得留意,俄方的有关疫苗未能证明已进行大规模人体测试,即使获破例注册,相信亦只会用于危急状况,得到广泛使用的机会暂不高,市场未拟对消息过份乐观。但旧经济行业的利好走势,正好表示悲观的经济前景预测,己在现行的低廉估值中充分反映,考虑到目前共有六种疫苗处于世卫认可的第三阶段临床试验,估值重塑的空间在未来一个季度仍值得期待。

  新经济股的气氛则有望受业绩增长所支持,腾讯(00700-HK)公布上半年non-GAAP 纯利按年增29%,胜预期,第二季网络游戏收入续以40%的按年升幅快速增长。管理层强调集团在美国市场的营收占总收入不足2%,广告收入占比更少于1%。隔晚腾讯ADR微升,反映市场虽观望限制措施的推进,对优于预期的业绩受落,有利港股上扬至25,500 点水平。

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责任编辑:李双双

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七部门:扩大政府性融资担保覆盖面 降低担保费率

  银保监会等七部门:扩大政府性融资担保覆盖面 降低担保费率

  人民网北京8月11日电(记者杜燕飞)根据2020年政府工作报告中关于“大幅拓展政府性融资担保覆盖面并明显降低费率”的重要工作部署,银保监会等七部门于近日印发了《关于做好政府性融资担保机构监管工作的通知》(以下简称《通知》)。银保监会有关部门负责人就相关问题回答了记者提问。

  为切实缓解小微企业、“三农”等普惠金融领域融资难、融资贵,全国各地均已积极开展政府性融资担保体系建设,支持小微企业及“三农”发展。截至2019年末,全国融资担保行业共有法人机构5562家,实收资本11745亿元,融资担保在保余额27017亿元,促进了资金融通,发挥了普惠金融作用。但是目前,政府性融资担保机构仍然面临着放大倍数不高,聚焦支小支农不够等问题。

  该负责人表示,针对上述问题,为进一步规范政府性融资担保体系,加大财政政策支持力度,发挥地方金融监督管理局的监管指导作用,银保监会等七部门立足当前融资担保行业实际,以政府性融资担保机构名单(以下简称名单)为抓手,出台了《通知》。

  “发展好政府性融资担保体系,是完善普惠金融体系,支持实体经济发展的具体举措,也是规范融资担保行业市场秩序,促进行业发展的现实需要。”该负责人表示。

  政府性融资担保机构应聚焦支农支小主页

  根据《通知》,政府性融资担保机构是指依法设立,由政府及其授权机构出资并实际控股,以服务小微企业和“三农”主体为主要经营目标的融资担保、再担保机构。

  该负责人表示,开展确认工作应遵循以下原则:一是坚守准公共定位。政府性融资担保机构应当以贷款担保业务为主,聚焦支小支农主业,切实降低担保费率,扩大担保规模,保本微利运营。对于存量业务较大,支小支农主业暂不突出的,应当根据其功能定位及发展意愿统筹考虑是否纳入名单。如果纳入名单,则在考核中重点考查其新增业务开展情况,引导其逐步扩大支小支农融资担保规模和占比。要按照成熟一批、公示一批的工作思路,确保政府性融资担保机构的公司数量和实收资本与本地实体经济发展需要相匹配,不断将优质融资担保机构纳入名单,壮大队伍,服务好小微企业和“三农”。

  二是强调业务合规和风险可控。融资担保公司监督管理部门(以下简称监督管理部门)应当根据非现场监管及现场检查相关材料准确评估相关机构的资本实力、风险管控能力及业务开展合规性,确保名单内机构业务经营稳健,风险可控,有足够的代偿能力,能够发挥好支小支农作用。对于资本实力弱,经营管理不规范的机构可以先通过整合重组等方式提升机构整体实力后再纳入名单。

  三是做好公布工作,各地应当于2020年9月底前确定第一批名单,并在省级财政部门官方网站上予以公布,方便社会公众进行查询。对于名单有更新的,各地应及时更新官方网站相关信息,做好维护工作,确保名单的权威性和准确性。

  扩大政府性融资担保覆盖面 降低担保费率

  据该负责人表示,政府性融资担保机构应当加强自身能力建设,推动建立“能担、愿担、敢担”的长效机制。

  “要将建立健全内部控制制度、加强风险管理体系建设与信息化建设有机结合,创新担保模式,研发适合知识产权融资、应收账款融资、中长期研发融资等的担保产品,着力减少或取消反担保要求,为客户提供更加灵活多样的融资方式,扩大政府性融资担保覆盖面,降低担保费率。”该负责人说。

  银行业金融机构要进一步加大与政府性融资担保机构的合作力度。可探索开展与政府性融资担保机构的并行审批,建立全流程限时制度,压减贷款审批时间,提高贷款发放效率;对有政府性融资担保机构担保的贷款提高相关贷款的风险容忍度,建立更有针对性的尽职免责和绩效考核制度,提高员工开展银担合作业务的积极性。

  “银保监会将持续完善相关监管制度,在商业银行小微企业金融服务监管评价,风险权重适用范围等方面加强监管政策引导,提升银行业金融机构开展银担合作的积极性。”该负责人说。

  加强对政府性融资担保机构监管 严把风险关

  根据《通知》,监督管理部门应当加强对政府性融资担保机构的监管指导,在日常监管工作中应遵循以下原则:

  一是完善非现场监管体系,着重对支小支农业务规模、担保费率、放大倍数等指标加强监控分析,并定期开展现场检查。通过监管指导,引导机构聚焦主业,扩大融资担保规模,降低担保费率。

  二是严把风险关,要求相关机构及时履行代偿责任,足额计提准备金,不断提升机构资产质量和抗风险能力。对存在应偿未偿、拒绝履约情况的机构,要督促其按合同约定代偿,切实维护本地区政府性融资担保机构的信誉。要在引导机构降低担保费率、扩大政府性融资担保覆盖面的同时,确保政府性融资担保机构的可持续经营,加强对名单内机构业务可持续性分析及相关压力测试,并根据分析结果向财政部门就融资担保财政支持政策提出合理建议。

  三是做好信息共享和通报工作。监督管理部门要与有关部门建立信息共享机制,定期共享机构支小支农业务开展情况、监管评级结果等信息。对支小支农成效显著、经营管理规范的政府性融资担保机构,监督管理部门应加大总结宣传力度,引导银行业金融机构积极与其开展业务合作。对偏离支小支农定位,经督促仍整改不到位的机构,监督管理部门可对其进行监管通报,并抄送有关组织部门、纪检监察机构和财政、国资等主管单位。

【编辑:房家梁】

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福建漳平农商行第一大股东出清所持股份 春和大地矿业接盘

  原标题:福建漳平农商行第一大股东出清所持股份,春和大地矿业接盘

  8月12日,银保监会披露的《龙岩银保监分局关于福建漳平农村商业银行股份有限公司股权变更的批复》显示,同意福建省春和大地矿业有限公司(下称春和大地)受让安福县草根矿业股份有限公司(下称安福县草根矿业)持有的福建漳平农村商业银行(下称漳平农商行)29539827股股份。

  受让后,春和大地矿业及其关联方、一致行动人持有漳平农商行29695854股股份,持股比例为7.7%,成为漳平农商行第一大股东。

  安福县草根矿业转让了其在漳平农商行的全部股份

  根据漳平农商行2019年年报,截至2019年末,漳平农商行的前十大股东和持股比例为:安福县草根矿业持股比例为7.66%,汇金兴业(龙岩)环境资源开发有限公司持股比例为6.35%,漳平市矿产工业公司持股比例为5.23%,漳平市众鑫畜牧有限公司持股比例为3.29%,漳平市宏生矿业有限责任公司持股比例为2.61%,福建省金宇工程建设有限公司持股比例为1.81%,龙岩市旭日经济贸易有限公司持股比例为1.62%,自然人朱亿金持股比例为1.58%,漳平市国有资产投资经营有限公司持股比例为1.54%,自然人张琪持股比例为1.40%。

  也就是说,春和大地受让安福县草根矿业的股份后,将成为漳平农商行第一大股东。

  此外,值得注意的是,根据漳平农商行2019年年报,安福县草根矿业的持股数为2953.9827万股股份,也就是说安福县草根矿业转让了其在漳平农商行的全部股份。

  转让方安福县草根矿业是位于江西省吉安市安福县的一家矿产开发公司。

  受让方春和大地经营范围包括石灰粉、石墨、煤炭、高岭土、石灰石、煤矸石、萤石、石料、建筑材料(木材及危化品除外)的销售。2012年8月16日在福建省成立,注册资本为2000万元,法定代表人是颜镜军。

  2019年漳平农商行净利润下降9.33%,不良率为1.16%

  根据漳平农商行2019年年报,截至2019年末,该行资产总额为57.42亿元。2019年,漳平农商行的营业收入为3.12亿元,同比下降7.10%;净利润为0.92亿元,同比下降9.33%。

  资产质量方面,截至2019年末,漳平农商行的不良贷款率为1.16%,同比下降0.19个百分点;拨备覆盖率为615.81%,同比上升34.95个百分点。

  资本充足率方面,截至2019年末,漳平农商行的资本充足率为23.04%,核心资本充足率为21.98%。

  漳平农商行成立于2016年7月1日,是在原漳平市农村信用合作联社基础上,经中国银监会福建监管局核准改制成立的股份制农村商业银行。

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责任编辑:潘翘楚

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快讯:创业板指跌幅扩大至3% 两市板块个股普跌

  8月12日消息,三大指数早盘继续走弱,创业板指跌逾3%,深成指跌近2.5%,沪指跌近1.7%,科创50跌近4.1%,盘面上,板块个股普跌,军工、黄金概念、有色金属等跌幅居前。

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责任编辑:田原

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信银理财贺晋:从机构头部化到产品头部化

  原标题:信银理财贺晋: 从“机构头部化”到“产品头部化”

  来源:21世纪经济报道

  8月9日,在南方财经全媒体旗下《21世纪经济报道》主办的2020中国资管年会“低利率与大众理财主题论坛”上,信银理财有限责任公司总裁助理贺晋在题为“践行客尊理念,打造优质理财工具”的演讲中表示,近年来资管机构头部化趋势愈加明显,但头部机构要走向相对成熟还是任重道远,未来要从“机构头部化”向“产品头部化”发展,对标风险调整后收益目标的工具质量还需要进一步提升,最终是研究的深度决定“净值的高度”。

  从“以产定销”到“以需定产”

  自从理财新规和子公司管理办法出台以后,参与银行理财的主体在逐年减少。2018年有560多家银行发行理财产品,但到了今年其中40%的银行已经退出了这个市场,未来银行理财机构头部化、集中化的趋势还将进一步提升。

  基金方面,前10%的公募基金贡献了全市场一半的投资收益,并占据了全市场50%的非货产品的份额。如果把头部机构放宽到前20%,公募基金前20%的机构占据的市场份额更是达到了70%。私募机构来讲,总共有证券类的私募机构将近9000家,但是现在规模体量达到100亿的,也只有35家,这35家的市场份额占到整个市场的1/3。

  “能不能说机构头部化代表资管市场已相对成熟呢?我觉得任重道远。”贺晋表示,对标客户的真实需求,现在的工具、头部机构可能提供的服务还是相对不充分的。目前他观察到很多机构还是在以产定销的模式下开展业务。以银行理财来讲,基本上各个银行的产品体系也是“你有我有”,可能也在往“你有我优”的方向做一些改进和改良,但整体来讲还是处于从同质化逐步走向差异化的过程。

  如果换位思考到“以需定产”的维度,真实了解现在的客户在想什么,现在的客户到底需要什么,需要把产品放到真实场景中去检验,但这个工作现在才刚刚起步。

  贺晋举例了三类需要得到更优质的服务的人群:

  首先是年轻人,简单划分两类:一类买得起房、一类买不起房。买得起房的青年人基于上一代的财富积累已经实现了相对比较好的财富自由,他们比较流行的是炒鞋、炒裙子,还有炒盲盒。从专业人员来看,这些另类投资的理财属性不是很强,但是青年人乐此不疲,核心诉求是好玩。围绕这些客群,能不能开发出一些相对来讲比较好玩的理财产品,这是需要思考的问题。

  买不起房的青年大概率是想通过聚沙成塔的方式来实现买房梦想。这就需要定投风险、收益关系比较好的产品,现在这类产品相对也是比较稀缺的。

  其次,是中年人需要一些体现家庭责任、社会责任的产品,比如买一个理财产品,能够为父母提供一些日常服务,但现在市面上好像也没有。

  再者,针对老年人的需求,养老目标型工具还是不太丰富。另外,家族治理、财富传承的工具也刚刚起步,家族信托在今年一季度才刚刚突破1000亿,相对来讲未来的空间非常巨大。反过来讲,供给的充分性也还是不够。

  贺晋也观察到,在爆款的权益基金大量发行的情况下,尽管出现了一些申购量突破1千亿,甚至1300亿的创记录的基金产品,但其实“权益+混合”基金产品的净申购份额在6月份出现了下降。大家都在讨论现在为什么出现“赎老买新”的现象,一季度大家追捧的一些头部基金、网红基金在二季度为什么会出现大额赎回?

  “这个游戏规则下,大家要考虑,你的产品按照刚才的标准来对标,是不是真的契合客户的真实需求。”贺晋说道,大量的产品面市以后,大部分的产品都会退出市场,最终能留在市场上面的是客户真爱的大单品。例如加拿大某著名的资管机构,现在体量在4千亿美元左右,但是产品只数不到30只,平均每只产品是千亿级的。这就反映了客户确实是发自内心真心喜爱该机构的产品。但我国理财产品超过50000只,公募基金超过8000多只,平均每支产品不到20亿,未来产品头部化的趋势将逐步显现。 

  “研究的深度决定净值的高度”

  在对标客户需求提供的服务不充分之外,贺晋还指出对标风险调整收益目标的质量还需要进一步提升。

  “我们经常跟客户聊收益目标,客户说在现在低利率背景下你能够每年给我提供5%的确定性收益就可以了。他的需求刻画很简单,但是如果用风险调整后的收益关系比较,我觉得应该再加一个限制条件,愿意承担什么样的风险。”贺晋坦言,银行理财核心的投资能力确实还没有做到跟产品体系完全匹配,这其中存在着比较大的错配现象。产品体系比较全,风险收益关系比较明显,但是风险管理还是以传统的信用风险和第二还款来源的可靠性评价等维度为主。现在信银理财也在研究构建新的风险管理体系,但确实短板还是比较明显。

  “可能未来我们研究的深度将决定净值的高度,在深度研究的方向下,我们还要做更多精细化的工作。”贺晋称。

  他认为,今年上半年负油价的事件给行业很多警醒。

  “我看到一个案例非常有意思,还原到那个场景,我也会基于‘常识’做一个比较失误的判断,当油价跌到1分钱一桶的时候,你觉得是不是底部?在油价1分钱的情况下觉得这肯定不可能有更低的价格,但是没有想到跌穿0以后,面临的是无限损失的可能性。”贺晋称,按照钟摆理论,定价的锚会为什么摆到零以下,这需要深刻思考。其实金融市场就是对实体经济的映射,实体经济早就已经提醒说油价可能为负。

  “现在大家回看一下3月份的时候,虽然是事后诸葛亮了。加拿大很多井口出油的价格报价就是负的,那个时候的储油能力和油的运输能力已经到了极限,你产了油,运不出去,没有人收,存在那里,又不能像牛奶一样倒掉,所以急需要有人把它接走,这就导致了实体经济已经存在负油价的现象。游戏规则变化以后,我们觉得只能说我们广大的投资者和相关的投资机构没有观察到相关的风险信号,在风险识别方面,我们觉得还需要做很多的深度研究工作。”贺晋称。

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责任编辑:王进和

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房企淘汰加速 百亿规模圣桦急冲千亿目标

  房企淘汰加速 百亿规模圣桦急冲千亿目标

  时代周报记者 蔡颖 发自广州

  在行业增速放缓,叠加新冠肺炎疫情影响下,国内中小房企面临的形势正变得愈发不容乐观。

  人民法院公告网显示,截至8月9日,全国已有294家房企宣告破产,其中,不少房企都是二三线城市里的中小型开发企业。

  川系房企圣桦集团正是中小型开发企业中的一员,错失房地产行业发展黄金期,圣桦集团试图走出一条逆流而上的发展曲线。

  今年3月,圣桦集团成立四川、河南、陕西、云南、安徽、湖南、江苏等七大区域公司,建立全国区域化平台发展架构,吹响了“上规模、冲千亿”的号角。

  一个月后,圣桦集团时隔两年出现在成都公开土地市场。随后的5、6月,圣桦集团先后竞得安徽亳州、河南开封西湖片区相关地块。

  种种迹象显示,圣桦集团对规模冲刺的野心不容质疑。而摆在眼前的事实是,2019年,圣桦集团销售额仅为161.5亿元,排在百强之外。

  对中小房企而言,要想实现规模突围,经营和试验都不容许错判。

  如何才能找到通往千亿的道路,进而跻身主流房企之列?是圣桦集团当下最迫切的任务。

  8月6日,时代周报记者就相关问题联系圣桦集团,相关负责人回复称:“最近我们暂时没有对外披露信息的宣传计划。”

  资金规模有限

  官网显示,圣桦集团于2012年在成都起步,成立后便火速拿下三宗大体量地块。当年8月拿下四川省南部县优质地块;9月拿下成都市大邑县150亩地块;10月在河南省开封拿下千亩土地。

  截至目前,圣桦集团在全国10余个城市陆续落地,包括四川大邑、新都、资阳、眉山、南部、营山;河南开封、周口、濮阳;陕西汉中;云南昭通;安徽亳州等地。

  虽然横跨多省,但圣桦集团深耕城市均是三四线城市。事实上,自上一轮棚改政策逐渐退出后,以部分三四线城市为代表的低能级城市已不被规模房企所重视。

  中指院研究报告指出,2019年,百亿企业持续聚焦二线城市,50家百亿代表企业的二线城市业绩贡献占比为59.4%,是销售贡献主力;一线城市的市场占比为19.1%。

  8月7日,同策研究院资深分析师宋红卫向时代周报记者指出,对中小房企来讲,由于资金规模有限,不可能全面扩张。重仓某一个城市,不管是一线、二线或者三四线都是有风险的,因为单一城市面临的不确定性较高。三四线城市相对于一二线城市来讲,风险相对更高,所以不适合重仓单一某个三四线城市,其背后隐藏着政策突然收紧、市场需求不足等风险因素。

  除重仓三四线城市外,圣桦集团的销售业绩也鲜为外界关注。

  在中指院发布的《2019中国房地产百强企业榜单》中,圣桦集团销售额为161.5亿元,销售面积为190.6万平方米,居该榜单第132位。而在2018年,圣桦集团的销售额度为171亿元,居该榜单第131位。

  今年上半年,中指院发布的《销售超过50亿的房企名单》中,未见到圣桦集团的身影。

  “从全国来看,圣桦集团并没有进百强。目前算是本地的一家小公司,小公司有个比较大的问题,就是资金链。他们目前还是主要做三四线城市,做高周转,去年的销售额应该还是有一定水分。”8月10日,一位成都地产圈人士告诉时代周报记者。

  融资渠道单一

  要想冲击规模,获得更多拿地筹码是多数房企所采取的常规动作。而低底价、大体量是圣桦集团主要拿地特点。

  大盘开发模式需要强有力的资金支持,而圣桦并非上市公司,背后的资金来自哪里?

  时代周报记者调查发现,圣桦集团与五矿信托关系密切。

  从2018年开始,圣桦集团开始通过五矿信托―恒信共筑96号―蓉盛系列集合资金信托计划为各地项目输血。

  其中1期成立于2018年11月15日,计划总规模为1.515亿元,其中A类信托资金1.39亿元主要向周口圣桦置业有限公司发放股东借款。用于项目公司持有的周口市东新区周口圣桦名城项目的开发建设。

  该信托发布的最新的一笔为15期,成立时间为2019年9月27日,托计划募集总规模不超过1.65亿元。其中1500万元用于受让濮阳圣祥置业有限公司30%股权,1.5亿元是向项目公司发放股东借款,具体用于圣桦?清华玖号院二期项目开发建设及归还借款。

  通过该信托计划,圣桦集团旗下的濮阳圣桦锦江天悦项目、圣桦锦江天玺项目、成都市大邑“圣桦华庭”项目等陆续得到资金支持。

  除此之外,圣桦集团汉中项目也出现了五矿信托的身影。

  2018年8月份,五矿信托―恒信共筑65号―圣桦汉中集合资金信托计划成立,总规模1.434亿元,期限12个月。该信托计划的信托资金用于项目公司持有的汉中市龙岗新区房地产项目的开发建设。

  除五矿信托之外,四川信托是圣桦集团的又一“金主”。

  早在2017年,四川信托向新都圣桦公馆提供了1亿元借款用于项目开发,期限为一年。

  而在今年1月,四川信托发行了一款以云南昭通圣桦锦悦府项目为标的的信托产品,募集规模为2.9亿元,产品期限24个月。

  8月8日,一位信托业内人士告时代周报记者,房地产信托项目成本基本都在10%以上,达到了13%―15%,小房企很难从信托公司拿到资金,即使能拿到,成本也更高。

  宋红卫指出,房地产行业整体融资趋紧,中小房企融资更是难上加难。因为没有大品牌房企规模和信用的优势,这是金融信贷最重要的考核指标。赴港上市融资门槛也越来越高,尤其中小房企因为规模小负债高而被退回的比比皆是。目前信托融资对房地产行业的贡献越来越高,一旦信托融资收紧,对于整个行业的影响都比较大,尤其是中小房企,过度依赖信托投资,一旦政策有变,资金链断裂的风险就会上升。

  “圣桦风格上比较激进,同时负债也较高。早几年还有合作,后来因为他们公司离职率太高了,我们公司跟他们也没有业务合作了。”8月10日,成都一位地产领域猎头人士告诉时代周报记者。

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责任编辑:杨亚龙

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张玉环案等改判 “冤假错案纠正后”引关注

  中新社北京8月9日电 (记者 张素)被羁押近27年、曾被以故意杀人罪判处死缓的张玉环近日获无罪释放。几乎同时,被以故意杀人罪判处无期徒刑、被羁押近16年后改判无罪的吴春红,收到河南省高级人民法院的国家赔偿决定书。由此,冤假错案纠正之后相关进展如国家赔偿、追究责任等问题引起关注。

  江西省高级人民法院在撤销原审裁判的同时,有关负责人代表该院向张玉环赔礼道歉,并告知其有申请国家赔偿的权利。河南省高级人民法院对吴春红作出国家赔偿决定,总金额262万余元(人民币,下同),其中侵犯人身自由赔偿金194万余元,精神损害抚慰金68万元。

  现行国家赔偿法于1994年公布,全国人大常委会分别于2010年、2012年两度进行修正。实践中还有《最高人民法院、最高人民检察院关于办理刑事赔偿案件适用法律若干问题的解释》《最高人民法院关于人民法院赔偿委员会审理国家赔偿案件适用精神损害赔偿若干问题的意见》等法律依据。2014年至2018年,全国各级法院审结各类国家赔偿案件83315件。

  中国法学会财税法学研究会常务副秘书长翟继光在受访时援引上述法律文书指出,侵犯公民人身自由的,每日赔偿金按照国家上年度职工日平均工资计算,2019年职工日平均工资为346.75元,张玉环可获得339万余元侵犯公民人身自由权的赔偿金;精神损害抚慰金原则上不超过人身自由赔偿金、生命健康赔偿金总额的百分之三十五,具体到本案是119万元。

  张玉环案再审辩护律师王飞说,还未确定该案的国家赔偿金额。吴春红的家属及代理律师对河南高院作出的国家赔偿表示不满意,称将在法定期限内向最高人民法院赔偿委员会申请作出赔偿决定。

  围绕国家赔偿的焦点还在于谁来支付费用。翟继光回答说,国家赔偿法第三十七条规定,赔偿费用列入各级财政预算,由于预算收入大部分源于税收,因此也可以认为国家赔偿费用由全体纳税人负担。纳税人可以要求具有过错的公务员承担责任,国家赔偿法第十六条指出,赔偿义务机关赔偿损失后,应当责令有故意或者重大过失的工作人员或者受委托的组织或者个人承担部分或者全部赔偿费用。

  该法条同时规定,对有故意或者重大过失的责任人员,有关机关应当依法给予处分;构成犯罪的,应当依法追究刑事责任。

  “我要求司法机关追究‘刑讯逼供’人员的刑事责任。”张玉环对着镜头说。王飞也表示,下一步将根据当事人的委托启动相关的追责工作。事实上,他们在案件再审审理时曾以张玉环遭受公安机关刑讯逼供为由,提出排除非法证据的申请。合议庭经评议认为,张玉环及其辩护律师提供的线索和材料不充分,决定不启动排非程序。

  “26年过去了,即便当时刑讯逼供的事实成立,这种犯罪还会被追究吗?”中国政法大学刑事司法学院教授罗翔撰文分析称,根据以往的司法实践,答案恐怕是“不会”。在一些类似案件中,即便认定刑讯逼供的存在,司法机关都会因为刑讯逼供已经过追诉时效而不再追诉。

  但王飞以河北“廖海军案”为例说,“时间久远不应成为追责的阻碍”。蒙冤近20载的廖海军于2018年8月改判无罪,遂向唐山市纪委监委提交了对当年办案人员的追责控告书及证据材料。2019年8月,办案民警、唐山迁西公安局原刑警大队大队长张宝祥因涉嫌刑讯逼供,被唐山市路北区监察委移送审查起诉。评论认为,对刑讯逼供者启动刑事追责具有标志性意义。

  在2016年召开的全国司法体制改革推进会上,中央政法委方面明确释放出“坚持问责和免责相结合,完善司法责任追究制度”的信号。罗翔也表示,对刑讯逼供的禁止主要因为它在程序上不正义,而不仅仅因为它可能导致冤假错案。如果无视程序规则追求实体正义,那么也许在某个个案中会实现正义,然而“类似张玉环案的悲剧就会不断重演”。

  如何避免类似悲剧重演?华东政法大学刑法学教授王恩海撰文指出,从媒体报道来看,冤假错案产生的原因大都集中在刑讯逼供。从立法上看,中国已形成较完善的防止刑讯逼供机制,不过,单纯依靠立法难以实现良法善治目标。

  王飞认为,杜绝刑讯逼供要从两方面入手。其一是依据现有制度,对刑讯逼供者进行严厉追责,让其违法行为付出代价;其二是完善制度保障,比如“侦查人员询问过程中应当赋予律师在场权”。

  多位法律界人士指出,防范刑讯逼供并不是打击司法人员办案的积极性,强调依法办案,也是从根本上保护司法人员。此外,刑事诉讼结构上侦查强势而审判弱势,导致公检法司难以形成有效制约,继而导致面对冤假错案时纠偏能力不足。消解冤假错案形成土壤的关键在于持续推进司法体制改革,实现完整意义上的公平正义,让人民群众在每一个司法案件中感受到公平正义。(完)

【编辑:苑菁菁】

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英媒:蓬佩奥暴露了美国政府的无知

参考消息网8月7日报道 英国《金融时报》网站7月30日发表署名菲利普·斯蒂芬斯的题为《一场冷战无法解决中国难题》的文章称,美国国务卿迈克·蓬佩奥发表旨在为西方联合对抗中国的立场定下基调的讲话,其间将美国政府无可比拟的无知暴露无遗。内容摘编如下:

我们总试图通过剖析过去来理解现在。就在不久前,关于美中敌对关系的时髦评论提到一位古希腊先贤。雅典历史学家修昔底德曾预言,既有霸主与新崛起大国之间必有一战。如今,人们更喜欢将中美对抗与西方抗击苏联相提并论。这样的类比或许看似精妙,实则给人带来的更多是困惑,而不是启发。

唐纳德·特朗普领导的美国政府正在最为起劲地擂响冷战战鼓。不难明白其中的缘故,特朗普认为,自己对中国采取的好战立场会为他在今年11月总统选举赢得选票。

白宫在全方位声讨中国的同时,还想召集美国的盟友一起做这件事。把现在的局面与西方要击败苏联的决心加以比较是再好不过的办法。这种类比是对历史的不求甚解,也是对当前地缘政治形势的无知无觉。

一周前,美国国务卿迈克·蓬佩奥发表了旨在为西方联合对抗中国的立场定下基调的讲话,其间将美国政府无可比拟的无知暴露无遗。

蓬佩奥以明年将要迎来美国前总统理查德·尼克松对中国奉行的著名的“开放”政策50周年为开场白,对“共产党领导的中国和自由世界的未来”作出了不祥预言。

蓬佩奥或许把自己想象成了我们这个时代的乔治·凯南。众所周知,凯南是为美国在冷战时“遏制”苏联的政策搭建框架的美国外交官。从蓬佩奥的讲话可以明显看出,他既没有读过凯南从莫斯科发来的著名的“长电报”,也没有瞥过那些一度作为机密的政策文件,文件中阐述了1971年尼克松与北京进行接触的目的。

蓬佩奥这次讲话的前提是,尼克松的目标是把毛泽东领导的中国带入西方阵营。他说,从这个意义上讲,现在是大家承认“开放”政策失败的时候了。

尼克松的特使亨利·基辛格与时任中国总理周恩来之间的谈判记录则是另一番说法。基辛格是一位彻头彻尾的现实主义者,不屑于让价值观妨碍讲究实际的外交。他的目的简单明了,那就是孤立莫斯科。冷战是相互竞争的制度之间的斗争,如今的中美对抗是国家之间的角力。

如果借用凯南对苏联特性作出的描述,那么北京并没有谋求在世界各地打败资本主义。

苏联向全世界展现了另一种呼朋引伴的方式。它在世界各地的既有党派都有同路人、盟友和代理人。这是一场只有一方能够生存下来的竞赛。北京则从“势力范围”的角度思考问题,并未期待蓬佩奥所说的“中国共产主义在全球的霸权地位”。

特朗普和蓬佩奥似乎对凯南发自莫斯科的电报中最重要的一条建议一无所知。西方不让苏联取得任何超越这一点虽然至关重要,但解决问题的办法不是挑衅或战争,而是确保“我们自身社会的健康和活力”。

责编:张振

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