举办线上演出布局社交空间 在线音乐平台探索新生态

  探索音乐直播 布局社交空间

  不只是听歌,在线音乐玩法多(网上中国)

  在西安碑林博物馆昭陵六骏石刻前,西安交响乐团“弦上莫奈四重奏”为“云上国宝”音乐会彩排。新华社记者 李一博摄

  近年来,中国在线音乐平台在强化音乐版权的同时,也围绕着扶持原创、在线直播、社交生态等方向持续布局。不断兴起的短视频,也成为音乐宣发的重要渠道,为音乐人打开新的市场空间。

  在线音乐进入正版时代

  广西姑娘小杨喜欢听音乐,已经用酷狗音乐听了近十年的歌,但她发现“这两年好多歌曲逐渐都听不了,要开通会员付费才能听”。

  其实不仅是酷狗,大部分在线音乐平台都“异曲同工”、不再全免费。这要从2015年的“最严版权令”开始说起——国家版权局发布《关于责令网络音乐服务商停止未经授权传播音乐的通知》,要求网络音乐服务商停止传播未经授权的音乐作品。

  此后,正版化建设成为推动中国在线音乐市场快速增长的主动力,盗版现象得到有效遏制,在线音乐进入正版时代。经过多年整合,中国在线音乐目前形成了以腾讯音乐、网易云音乐、虾米音乐等为主的行业格局。随着数字音乐市场越发成熟,付费增长成为音乐产业驶入发展快车道的重要推动力。中商产业研究院预测,今年中国数字音乐市场规模将达到700亿元以上。

  “刚开始也犹豫,后来越来越多喜欢的歌听不了,也想支持一下自己喜欢多年的歌手,索性买了会员。”小杨说。这在一定程度上也是中国大部分音乐付费用户的心态。业内人士指出,版权运营和粉丝效应是在线音乐平台收入增长的关键因素。今年6月,某知名音乐人发了一首数字单曲,目前线上销售额已超过2000万元。腾讯音乐今年第二季度财报显示,凭借内容版权优势、付费曲库策略,腾讯音乐在线音乐付费用户已达4710万,较去年同比增长51.9%。

  除了存量版权争夺,各音乐平台在增量版权上也集中发力,通过不同的扶持举措,培育原创音乐人,以增加自有版权优势。比如,网易云音乐推出“石头计划”“云梯计划”等。数据显示,网易云音乐平台入驻原创音乐人总数超过16万,原创作品总数超过150万首。

  探索数字音乐新生态

  随着用户量日趋饱和,拓展内容、深耕用户、提升平台的商业价值成为在线音乐平台发展的重心。

  当前,音乐平台的业务范围正从满足听音乐的需求拓展至更广阔的泛音乐娱乐领域。“用户需求逐渐多元化,平台方更应注重利用版权推出更多丰富内容、原创产品和新鲜玩法,而不能单纯作为一个音乐播放器。”业内人士认为,未来竞争点在于平台如何和产业链各环节一起,共同探索数字音乐的新业务和新生态。

  疫情影响下,线上演出的创新举措,让更多人看到了在线音乐的宣发价值和盈利可能。防疫期间,将线下音乐会与在线直播观看体验相结合的TME live,为知名音乐人举办数场线上音乐会,在获得用户良好口碑的同时,还有效带动了歌曲播放量的提升。网易云音乐则推出“云村卧室音乐节”和“硬地LIVE”等。据悉,知名组合TFBOYS“日光旅行”七周年全线上演唱会也将于8月22日晚在网易云音乐举行。专家认为,即使疫情过去,音乐人直播也有可能成为长期项目,成为线下演出产业的有效补充。

  除了探索音乐直播,布局社交空间也是音乐平台的重要拓展战略。对于网易云音乐的忠实用户而言,直击情绪的社区文化,是该平台的鲜明特色。从发布伊始,网易云音乐就瞄准UGC(用户自创内容)的力量,围绕音乐的发现与分享打造音乐社区:独创的“歌单模式”别具一格,评论区中多样的UGC内容营造出独特的社区氛围。去年,网易云音乐上线名为“云村”的社交板块,进一步聚合社区优势,为年轻用户提供交流讨论、情感表达的空间。

  然而,被戏称为“网抑云”的现象近日成为网友热议话题,直指充满无病呻吟、矫情言论及编造内容的“负能量”音乐评论区。就此,网易云音乐立即推出“云村评论治愈计划”,将邀请心理专家、万名心理专业志愿者加入“云村治愈所”,由万名乐评达人组成“云村乐评团”发起乐评征集大赛,同时升级《云村公约》治理虚假编造内容。专家指出,在线音乐平台打造独特性是必不可少的,但关键是要有优质内容作为基础,如果内容缺少含金量且不加以管理,不仅无法得到市场和用户的认可,还会对自身品牌产生负面影响。

  搭上短视频传播快车

  有音乐人抱怨:“如今原创音乐难做,自己的歌在抖音、快手上被翻唱火了,但大家却不知道是我创作的。”今年以来,各音乐平台纷纷与抖音、快手在版权、宣发等方面达成合作,共同打造“音乐+短视频”内容生态,助推优秀音乐人走向大众。短视频与音乐平台的合作,在一定程度上能维护原创音乐人的利益,解决短视频上的音乐版权纠纷问题。

  当音乐遇上短视频,犹如搭上了传播快车。抖音曾推出“国风原创计划”,建立以国风音乐为主题的兴趣社群,吸引用户参与音乐短视频创作,通过对汉服、舞蹈、书画等传统文化元素的运用,以古风音乐烘托短视频播放的场景气氛。该系列视频推出后引起观众的情感共鸣,播放量超过12亿次。据悉,抖音短视频中9.4%的BGM(背景音乐)也来自原创,《少年》《纸短情长》《海草舞》等歌曲也是通过短视频广泛传播。

  专家指出,短视频具备高于传统渠道的音乐宣发效率,短视频节奏快、裂变传播的特点,使得音乐受其带动与烘托作用更加明显。“利用好短视频平台,可以给当前音乐行业带来巨大的推动力,也为音乐人打开新的市场空间。”

  李雪钦

【编辑:刘羡】

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假新闻:加拿大媒体造谣普京女儿注射疫苗去世 报道已被删除

  假新闻!加拿大媒体造谣普京女儿注射疫苗去世 报道已被删除

  摘要:俄罗斯Tsargrad电视台网站17日报道称,加拿大媒体“今日多伦多”当日发表了一篇俄罗斯总统普京女儿的独家新闻,有关注射新冠疫苗后高烧不治身亡的消息,随后删除了这条假新闻。

  报道截图

  海外网8月17日电 俄罗斯Tsargrad电视台网站17日报道称,加拿大媒体“今日多伦多”当日发表了一篇俄罗斯总统普京女儿的所谓“独家新闻”,有关注射新冠疫苗后高烧不治身亡的消息,随后删除了这条假新闻。

  俄媒称,“今日多伦多”17日在这场诋毁俄新冠疫苗的比赛中击败了所有人。该媒体在其门户网站上发布了“普京女儿的独家新闻”,随后立即删除了虚假内容,这是一篇详细但完全虚假的文章。对于特定读者来说,加拿大网站显然创造了一个骗局。

  早些时候,普京宣布俄罗斯注册全球首个新冠疫苗,并透露他的女儿已经接种,现在对危险病毒产生免疫。对于俄新冠疫苗的研发,西方多国对其安全性和有效性提出质疑,俄罗斯均予以驳斥。世卫组织总干事高级顾问布鲁斯·艾尔沃德13日表示 ,关于俄罗斯新冠疫苗,目前还未有足够信息可以做出判断。“我们目前正与俄罗斯进行对话,获取更多信息,了解该产品的情况、已经进行的试验和接下来将采取的步骤。 ”(海外网 张琪)

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责任编辑:陈志杰

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浙江将公积金贷款逾期信息纳入信用评价指标

  新华社杭州8月17日电(记者岳德亮)浙江省发展改革委17日公布了新编制的《浙江省五类主体公共信用评价指引(2020版)》和《浙江省公共信用信息目录(2020版)》,将公积金贷款逾期信息纳入自然人公共信用评价指标。

  为了高水平建设“信用浙江”,推进省域治理现代化,此次编制工作浙江省发展改革委注重指标应归尽归、应用尽用,争取将现阶段符合要求的指标全部纳入评价。同时,注重算法与时俱进,注重公共属性。

  《浙江省五类主体公共信用评价指引(2020版)》包括公共信用评价概述、企业公共信用评价、自然人公共信用评价、社会组织公共信用评价、事业单位公共信用评价、政府机构公共信用评价6部分内容。

  其中,自然人公共信用评价共涉及基本情况、履约能力、遵纪守法、经济行为、社会公德等5个维度、11个二级指标和21个三级指标,新增了名下单位严重失信信息、名下单位未履行生效裁判信息、重点监管信息、公积金贷款逾期信息、金融逃废债信息、其他行政认定不良信息、虚假诉讼信息等7个三级指标。

【编辑:朱延静】

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责任编辑:刘万里 SF014

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大华继显:腾讯季绩胜预期 势助新经济股回稳

  大华继显发出报告,恒指上日(12日)收市升353点,报25,244点。国指升62点,收报10,215点。大市总成交1,440.75亿港元,上升股份816只,下跌股份1,025只。

  港股受正面消息催化重上25,000点以上。

  值得留意,俄方的有关疫苗未能证明已进行大规模人体测试,即使获破例注册,相信亦只会用于危急状况,得到广泛使用的机会暂不高,市场未拟对消息过份乐观。但旧经济行业的利好走势,正好表示悲观的经济前景预测,己在现行的低廉估值中充分反映,考虑到目前共有六种疫苗处于世卫认可的第三阶段临床试验,估值重塑的空间在未来一个季度仍值得期待。

  新经济股的气氛则有望受业绩增长所支持,腾讯(00700-HK)公布上半年non-GAAP 纯利按年增29%,胜预期,第二季网络游戏收入续以40%的按年升幅快速增长。管理层强调集团在美国市场的营收占总收入不足2%,广告收入占比更少于1%。隔晚腾讯ADR微升,反映市场虽观望限制措施的推进,对优于预期的业绩受落,有利港股上扬至25,500 点水平。

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责任编辑:李双双

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黄金大跌能否预测?十年期美债收益率提前三日已转向

  8月12日,现货黄金大幅下挫,为七年来的最大单日跌幅。截至北京时间8月12日16点,现货黄金跌幅收窄持续反弹,较日内低位大幅回升近80美元。另一方面, 现货白银日内暴涨超6%,再次站上26美元。

  大摩发布报告,股市和黄金或面临调整

  就在近日,大摩在两份报告中都提到了,股票和商品等资产类别估值都处于历史高位,投资者对其风险敞口也前所未有的大,一旦无风险利率上升,各类资产调整不可避免。

  其首席股票策略师Michael Wilson 写到,综合各种因素,我们相信10年期美债收益率会在未来3-6个月大幅上升。

  十年期美债8月4日转向,现货黄金三日后短线见顶

  根据数据显示,自疫情以来,美国十年期国债收益率持续走低,8月4日已经接近0.5%关口,随后美债收益率快速反弹。美债收益率上升,对黄金的影响显而易见,支撑金价走强的一个重要因素就是美债收益率过低。

  在十年期美债收益率转向后三日,现货黄金在8月7日达到高点,随后快速回落,一举跌破2000美元、1900美元等关口。

  大摩称未来美债收益率将继续上升,黄金还会暴跌吗?

  大摩首席股票策略师Michael Wilson认为,10年期美债收益率将在3-6个月上升的结论是基于以下三个因素的考量:

  首先,尽管目前美国乃至全世界将面对三大不确定性,即新冠病毒感染病例增加,美国大选的不确定性和潜在的财政刺激规模大滑坡,但摩根士丹利仍然对经济快速且有持续性的复苏充满信心。

  第二,由于经营杠杆率急剧上升,明年的企业盈利可能远远超过投资者的预期。

  第三,虽然经济衰退的深度是前所未有的,但是第二季度的个人可支配收入增长从未如此之高。这是大规模财政刺激政策的直接后果,旨在抵消疫情对就业的影响。

  以上影响对利率的综合影响就是,10年期美债收益率上升才刚刚开始,未来一季度到半年内,债券收益率要比现在高得多。

  但另一方面,花旗集团称,黄金价格将在三季度触及2100美元/盎司,之后的6-12个月可能会涨至2300美元/盎司;金价所面临的风险主要偏上行。

  盛宝银行表示,美国实际收益率和美元近几日有所上升,消除了金价近期上涨背后的两个主要推动因素。随着搭上近期股市上涨行情的短线交易员希望退出市场,金价正在加速下跌。不过,他认为此轮金价下跌是在今年早些时候大幅上涨后的盘整。由于通胀上升、实际利率为负以及美国可能实行收益率曲线控制,仍然看涨黄金。

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责任编辑:李铁民

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福建漳平农商行第一大股东出清所持股份 春和大地矿业接盘

  原标题:福建漳平农商行第一大股东出清所持股份,春和大地矿业接盘

  8月12日,银保监会披露的《龙岩银保监分局关于福建漳平农村商业银行股份有限公司股权变更的批复》显示,同意福建省春和大地矿业有限公司(下称春和大地)受让安福县草根矿业股份有限公司(下称安福县草根矿业)持有的福建漳平农村商业银行(下称漳平农商行)29539827股股份。

  受让后,春和大地矿业及其关联方、一致行动人持有漳平农商行29695854股股份,持股比例为7.7%,成为漳平农商行第一大股东。

  安福县草根矿业转让了其在漳平农商行的全部股份

  根据漳平农商行2019年年报,截至2019年末,漳平农商行的前十大股东和持股比例为:安福县草根矿业持股比例为7.66%,汇金兴业(龙岩)环境资源开发有限公司持股比例为6.35%,漳平市矿产工业公司持股比例为5.23%,漳平市众鑫畜牧有限公司持股比例为3.29%,漳平市宏生矿业有限责任公司持股比例为2.61%,福建省金宇工程建设有限公司持股比例为1.81%,龙岩市旭日经济贸易有限公司持股比例为1.62%,自然人朱亿金持股比例为1.58%,漳平市国有资产投资经营有限公司持股比例为1.54%,自然人张琪持股比例为1.40%。

  也就是说,春和大地受让安福县草根矿业的股份后,将成为漳平农商行第一大股东。

  此外,值得注意的是,根据漳平农商行2019年年报,安福县草根矿业的持股数为2953.9827万股股份,也就是说安福县草根矿业转让了其在漳平农商行的全部股份。

  转让方安福县草根矿业是位于江西省吉安市安福县的一家矿产开发公司。

  受让方春和大地经营范围包括石灰粉、石墨、煤炭、高岭土、石灰石、煤矸石、萤石、石料、建筑材料(木材及危化品除外)的销售。2012年8月16日在福建省成立,注册资本为2000万元,法定代表人是颜镜军。

  2019年漳平农商行净利润下降9.33%,不良率为1.16%

  根据漳平农商行2019年年报,截至2019年末,该行资产总额为57.42亿元。2019年,漳平农商行的营业收入为3.12亿元,同比下降7.10%;净利润为0.92亿元,同比下降9.33%。

  资产质量方面,截至2019年末,漳平农商行的不良贷款率为1.16%,同比下降0.19个百分点;拨备覆盖率为615.81%,同比上升34.95个百分点。

  资本充足率方面,截至2019年末,漳平农商行的资本充足率为23.04%,核心资本充足率为21.98%。

  漳平农商行成立于2016年7月1日,是在原漳平市农村信用合作联社基础上,经中国银监会福建监管局核准改制成立的股份制农村商业银行。

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责任编辑:潘翘楚

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IPO发行与市场交投火热 深改推动投融资动平衡

  原标题:今日视点:IPO发行与市场交投火热 深改推动投融资动平衡

  张 歆

  平衡,并不意味着一成不变的固守,而是于动态变量中重构重心,A股市场的投融资平衡亦是如此。

  笔者注意到,从融资端来看,7月份A股市场挂牌上市公司数量达到50家、募集资金规模为1846亿元,均创下2017年2月份以来新高(挂牌公司数为史上第三高,募资规模为史上第七高)。此外,仅8月份上半月,A股市场就有37只新股申购,市场以“超级打新月”来形容7月份和8月份的IPO发行。从投资端来看,同样是在7月份,A股市场创下了5年以来的日成交额新高和史上月成交额第三高;而且,今年以来A股日成交额已经39次突破万亿元(去年全年12次),投资者活跃度明显提升。

  笔者认为,A股市场一级市场的IPO发行常态化与二级市场的交投活跃,是在以注册制全面推进为核心的资本市场深改带动下,投融资达成的新的平衡。

  一方面,实现A股市场投融资“动平衡”,充分发挥投融资功能,是资本市场的基础功能之一,也是目前实体经济对资本市场的最主要诉求。

  7月30日召开的中共中央政治局会议部署,“加快形成以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局,建立疫情防控和经济社会发展工作中长期协调机制,坚持结构调整的战略方向,更多依靠科技创新,完善宏观调控跨周期设计和调节,实现稳增长和防风险长期均衡”。

  笔者认为,在促进经济“双循环”加快形成的工作中,资本市场重任在肩。“双循环”的动力主要来自生产要素发展带动生产力的提升,资本市场是资本要素的市场化载体,同时对于引导技术、数据等要素高效流动具有“牵一发而动全身”的作用。

  另一方面,目前A股市场活跃度大幅提升的投融资,并非简单的源于资金涌入,而是源自资本市场生态的优化,其核心是以注册制为龙头的一系列改革开放举措的叠加效应。

  IPO常态化发行和二级市场交投火爆曾被误认为一对矛盾,其主要分析依据是资金的“分流”和市场容量不足。但近期IPO常态化发行甚至略有加速,市场成交量能却并未减弱,这也验证了投融资平衡“重心”的可移动性。

  从表面上看,这种移动的拉动力来自于新资金的入场,但是其根源却在于资本市场变革的力量。去年以来,资本市场持续加强基础制度建设、推动以信息披露为核心的股票发行注册制改革、完善强制退市和主动退市制度、提高上市公司质量、深化开放举措、强化投资者保护和对违法违规行为监管,资本市场的生态进一步改善。

  折射于投资端,是一级市场网上申购中签需要“万里挑一”、参与打新投资者数量节节攀升、投资者对于注册制维度下科创板和创业板公司发行的聚焦;是二级市场A股市场投资者达到1.67亿、国内各类机构资金提高权益投资比例、北上资金等外资机构主动大手笔增配。可以说,资本市场是不断在改革中重构并夯实了发展重心。

  不过,需要提示的是,目前新股发行和二级市场交投的火热,并不意味着融资门槛降低或投资风险减少,这也是最需要上市公司和投资者保持理性、辩证识别之处。笔者认为,随着资本市场深改的稳步推进,A股市场加速构建长线资金“愿意来、留得住”的市场环境,但市场环境的最终呈现是市场所有主体行为的加权,投融资平衡重心的持续上移,需要监管、上市公司、投资者、中介机构等所有市场主体形成合力,这也是资本市场稳健发展的关键。

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责任编辑:常福强

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信银理财贺晋:从机构头部化到产品头部化

  原标题:信银理财贺晋: 从“机构头部化”到“产品头部化”

  来源:21世纪经济报道

  8月9日,在南方财经全媒体旗下《21世纪经济报道》主办的2020中国资管年会“低利率与大众理财主题论坛”上,信银理财有限责任公司总裁助理贺晋在题为“践行客尊理念,打造优质理财工具”的演讲中表示,近年来资管机构头部化趋势愈加明显,但头部机构要走向相对成熟还是任重道远,未来要从“机构头部化”向“产品头部化”发展,对标风险调整后收益目标的工具质量还需要进一步提升,最终是研究的深度决定“净值的高度”。

  从“以产定销”到“以需定产”

  自从理财新规和子公司管理办法出台以后,参与银行理财的主体在逐年减少。2018年有560多家银行发行理财产品,但到了今年其中40%的银行已经退出了这个市场,未来银行理财机构头部化、集中化的趋势还将进一步提升。

  基金方面,前10%的公募基金贡献了全市场一半的投资收益,并占据了全市场50%的非货产品的份额。如果把头部机构放宽到前20%,公募基金前20%的机构占据的市场份额更是达到了70%。私募机构来讲,总共有证券类的私募机构将近9000家,但是现在规模体量达到100亿的,也只有35家,这35家的市场份额占到整个市场的1/3。

  “能不能说机构头部化代表资管市场已相对成熟呢?我觉得任重道远。”贺晋表示,对标客户的真实需求,现在的工具、头部机构可能提供的服务还是相对不充分的。目前他观察到很多机构还是在以产定销的模式下开展业务。以银行理财来讲,基本上各个银行的产品体系也是“你有我有”,可能也在往“你有我优”的方向做一些改进和改良,但整体来讲还是处于从同质化逐步走向差异化的过程。

  如果换位思考到“以需定产”的维度,真实了解现在的客户在想什么,现在的客户到底需要什么,需要把产品放到真实场景中去检验,但这个工作现在才刚刚起步。

  贺晋举例了三类需要得到更优质的服务的人群:

  首先是年轻人,简单划分两类:一类买得起房、一类买不起房。买得起房的青年人基于上一代的财富积累已经实现了相对比较好的财富自由,他们比较流行的是炒鞋、炒裙子,还有炒盲盒。从专业人员来看,这些另类投资的理财属性不是很强,但是青年人乐此不疲,核心诉求是好玩。围绕这些客群,能不能开发出一些相对来讲比较好玩的理财产品,这是需要思考的问题。

  买不起房的青年大概率是想通过聚沙成塔的方式来实现买房梦想。这就需要定投风险、收益关系比较好的产品,现在这类产品相对也是比较稀缺的。

  其次,是中年人需要一些体现家庭责任、社会责任的产品,比如买一个理财产品,能够为父母提供一些日常服务,但现在市面上好像也没有。

  再者,针对老年人的需求,养老目标型工具还是不太丰富。另外,家族治理、财富传承的工具也刚刚起步,家族信托在今年一季度才刚刚突破1000亿,相对来讲未来的空间非常巨大。反过来讲,供给的充分性也还是不够。

  贺晋也观察到,在爆款的权益基金大量发行的情况下,尽管出现了一些申购量突破1千亿,甚至1300亿的创记录的基金产品,但其实“权益+混合”基金产品的净申购份额在6月份出现了下降。大家都在讨论现在为什么出现“赎老买新”的现象,一季度大家追捧的一些头部基金、网红基金在二季度为什么会出现大额赎回?

  “这个游戏规则下,大家要考虑,你的产品按照刚才的标准来对标,是不是真的契合客户的真实需求。”贺晋说道,大量的产品面市以后,大部分的产品都会退出市场,最终能留在市场上面的是客户真爱的大单品。例如加拿大某著名的资管机构,现在体量在4千亿美元左右,但是产品只数不到30只,平均每只产品是千亿级的。这就反映了客户确实是发自内心真心喜爱该机构的产品。但我国理财产品超过50000只,公募基金超过8000多只,平均每支产品不到20亿,未来产品头部化的趋势将逐步显现。 

  “研究的深度决定净值的高度”

  在对标客户需求提供的服务不充分之外,贺晋还指出对标风险调整收益目标的质量还需要进一步提升。

  “我们经常跟客户聊收益目标,客户说在现在低利率背景下你能够每年给我提供5%的确定性收益就可以了。他的需求刻画很简单,但是如果用风险调整后的收益关系比较,我觉得应该再加一个限制条件,愿意承担什么样的风险。”贺晋坦言,银行理财核心的投资能力确实还没有做到跟产品体系完全匹配,这其中存在着比较大的错配现象。产品体系比较全,风险收益关系比较明显,但是风险管理还是以传统的信用风险和第二还款来源的可靠性评价等维度为主。现在信银理财也在研究构建新的风险管理体系,但确实短板还是比较明显。

  “可能未来我们研究的深度将决定净值的高度,在深度研究的方向下,我们还要做更多精细化的工作。”贺晋称。

  他认为,今年上半年负油价的事件给行业很多警醒。

  “我看到一个案例非常有意思,还原到那个场景,我也会基于‘常识’做一个比较失误的判断,当油价跌到1分钱一桶的时候,你觉得是不是底部?在油价1分钱的情况下觉得这肯定不可能有更低的价格,但是没有想到跌穿0以后,面临的是无限损失的可能性。”贺晋称,按照钟摆理论,定价的锚会为什么摆到零以下,这需要深刻思考。其实金融市场就是对实体经济的映射,实体经济早就已经提醒说油价可能为负。

  “现在大家回看一下3月份的时候,虽然是事后诸葛亮了。加拿大很多井口出油的价格报价就是负的,那个时候的储油能力和油的运输能力已经到了极限,你产了油,运不出去,没有人收,存在那里,又不能像牛奶一样倒掉,所以急需要有人把它接走,这就导致了实体经济已经存在负油价的现象。游戏规则变化以后,我们觉得只能说我们广大的投资者和相关的投资机构没有观察到相关的风险信号,在风险识别方面,我们觉得还需要做很多的深度研究工作。”贺晋称。

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责任编辑:王进和

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房企淘汰加速 百亿规模圣桦急冲千亿目标

  房企淘汰加速 百亿规模圣桦急冲千亿目标

  时代周报记者 蔡颖 发自广州

  在行业增速放缓,叠加新冠肺炎疫情影响下,国内中小房企面临的形势正变得愈发不容乐观。

  人民法院公告网显示,截至8月9日,全国已有294家房企宣告破产,其中,不少房企都是二三线城市里的中小型开发企业。

  川系房企圣桦集团正是中小型开发企业中的一员,错失房地产行业发展黄金期,圣桦集团试图走出一条逆流而上的发展曲线。

  今年3月,圣桦集团成立四川、河南、陕西、云南、安徽、湖南、江苏等七大区域公司,建立全国区域化平台发展架构,吹响了“上规模、冲千亿”的号角。

  一个月后,圣桦集团时隔两年出现在成都公开土地市场。随后的5、6月,圣桦集团先后竞得安徽亳州、河南开封西湖片区相关地块。

  种种迹象显示,圣桦集团对规模冲刺的野心不容质疑。而摆在眼前的事实是,2019年,圣桦集团销售额仅为161.5亿元,排在百强之外。

  对中小房企而言,要想实现规模突围,经营和试验都不容许错判。

  如何才能找到通往千亿的道路,进而跻身主流房企之列?是圣桦集团当下最迫切的任务。

  8月6日,时代周报记者就相关问题联系圣桦集团,相关负责人回复称:“最近我们暂时没有对外披露信息的宣传计划。”

  资金规模有限

  官网显示,圣桦集团于2012年在成都起步,成立后便火速拿下三宗大体量地块。当年8月拿下四川省南部县优质地块;9月拿下成都市大邑县150亩地块;10月在河南省开封拿下千亩土地。

  截至目前,圣桦集团在全国10余个城市陆续落地,包括四川大邑、新都、资阳、眉山、南部、营山;河南开封、周口、濮阳;陕西汉中;云南昭通;安徽亳州等地。

  虽然横跨多省,但圣桦集团深耕城市均是三四线城市。事实上,自上一轮棚改政策逐渐退出后,以部分三四线城市为代表的低能级城市已不被规模房企所重视。

  中指院研究报告指出,2019年,百亿企业持续聚焦二线城市,50家百亿代表企业的二线城市业绩贡献占比为59.4%,是销售贡献主力;一线城市的市场占比为19.1%。

  8月7日,同策研究院资深分析师宋红卫向时代周报记者指出,对中小房企来讲,由于资金规模有限,不可能全面扩张。重仓某一个城市,不管是一线、二线或者三四线都是有风险的,因为单一城市面临的不确定性较高。三四线城市相对于一二线城市来讲,风险相对更高,所以不适合重仓单一某个三四线城市,其背后隐藏着政策突然收紧、市场需求不足等风险因素。

  除重仓三四线城市外,圣桦集团的销售业绩也鲜为外界关注。

  在中指院发布的《2019中国房地产百强企业榜单》中,圣桦集团销售额为161.5亿元,销售面积为190.6万平方米,居该榜单第132位。而在2018年,圣桦集团的销售额度为171亿元,居该榜单第131位。

  今年上半年,中指院发布的《销售超过50亿的房企名单》中,未见到圣桦集团的身影。

  “从全国来看,圣桦集团并没有进百强。目前算是本地的一家小公司,小公司有个比较大的问题,就是资金链。他们目前还是主要做三四线城市,做高周转,去年的销售额应该还是有一定水分。”8月10日,一位成都地产圈人士告诉时代周报记者。

  融资渠道单一

  要想冲击规模,获得更多拿地筹码是多数房企所采取的常规动作。而低底价、大体量是圣桦集团主要拿地特点。

  大盘开发模式需要强有力的资金支持,而圣桦并非上市公司,背后的资金来自哪里?

  时代周报记者调查发现,圣桦集团与五矿信托关系密切。

  从2018年开始,圣桦集团开始通过五矿信托―恒信共筑96号―蓉盛系列集合资金信托计划为各地项目输血。

  其中1期成立于2018年11月15日,计划总规模为1.515亿元,其中A类信托资金1.39亿元主要向周口圣桦置业有限公司发放股东借款。用于项目公司持有的周口市东新区周口圣桦名城项目的开发建设。

  该信托发布的最新的一笔为15期,成立时间为2019年9月27日,托计划募集总规模不超过1.65亿元。其中1500万元用于受让濮阳圣祥置业有限公司30%股权,1.5亿元是向项目公司发放股东借款,具体用于圣桦?清华玖号院二期项目开发建设及归还借款。

  通过该信托计划,圣桦集团旗下的濮阳圣桦锦江天悦项目、圣桦锦江天玺项目、成都市大邑“圣桦华庭”项目等陆续得到资金支持。

  除此之外,圣桦集团汉中项目也出现了五矿信托的身影。

  2018年8月份,五矿信托―恒信共筑65号―圣桦汉中集合资金信托计划成立,总规模1.434亿元,期限12个月。该信托计划的信托资金用于项目公司持有的汉中市龙岗新区房地产项目的开发建设。

  除五矿信托之外,四川信托是圣桦集团的又一“金主”。

  早在2017年,四川信托向新都圣桦公馆提供了1亿元借款用于项目开发,期限为一年。

  而在今年1月,四川信托发行了一款以云南昭通圣桦锦悦府项目为标的的信托产品,募集规模为2.9亿元,产品期限24个月。

  8月8日,一位信托业内人士告时代周报记者,房地产信托项目成本基本都在10%以上,达到了13%―15%,小房企很难从信托公司拿到资金,即使能拿到,成本也更高。

  宋红卫指出,房地产行业整体融资趋紧,中小房企融资更是难上加难。因为没有大品牌房企规模和信用的优势,这是金融信贷最重要的考核指标。赴港上市融资门槛也越来越高,尤其中小房企因为规模小负债高而被退回的比比皆是。目前信托融资对房地产行业的贡献越来越高,一旦信托融资收紧,对于整个行业的影响都比较大,尤其是中小房企,过度依赖信托投资,一旦政策有变,资金链断裂的风险就会上升。

  “圣桦风格上比较激进,同时负债也较高。早几年还有合作,后来因为他们公司离职率太高了,我们公司跟他们也没有业务合作了。”8月10日,成都一位地产领域猎头人士告诉时代周报记者。

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责任编辑:杨亚龙

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八部门-全面建立严格有约束力的快递绿色包装标准体系

人民网北京8月7日电 (邢郑) 记者从市场监管总局获悉,为妥善处理快递包装问题,促进快递业健康可持续发展,市场监管总局、发展改革委、科技部、工业和信息化部、生态环境部、住房城乡建设部、商务部、邮政局近日联合印发《关于加强快递绿色包装标准化工作的指导意见》(以下简称《指导意见》)。

《指导意见》指出,力争到2022年,全面建立严格有约束力的快递绿色包装标准体系,逐步完善标准与法律政策协调配套的快递绿色包装治理体系,推动标准成为快递绿色包装的“硬约束”,支撑快递包装减量化、绿色化、可循环取得显著成效。

《指导意见》以建立严格有约束力的快递绿色包装标准体系、强化快递绿色包装标准对法律政策的支撑、健全快递绿色包装标准实施监督体系为主要目标。部署了升级快递绿色包装标准体系、加快研制快递包装绿色化标准、完善快递包装减量化标准等8个重点任务。

市场监管总局方面表示,《指导意见》的出台,将加速快递包装新材料、新技术、新产品相关成果转化为标准,不断完善标准与法律政策协调配套的快递绿色包装治理体系。市场监管总局将按照《指导意见》部署,持续研制发布一批以绿色理念为引领的重要标准,不断完善覆盖设计、材料、生产、使用、评价、回收利用、处置等全生命周期的快递绿色包装标准体系,以标准助力快递包装“绿色革命”。

责编:王瑞景

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